各土地权利人（单位）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》等法律法规，现将办理土地登记事项公告如下：

程序：申请→权属审核→注册登记→颁发或更换证书

申报条件：无

申报材料：（申请人提供）

1、土地登记申请表（注：此表可向地籍管理股领取）。

2、地上附着物权属证明（房产证原件与复印件）。

3、土地权属来源证明（土地转让合同、出让合同等）。

4、《建设用地规划许可证》、《规划红线图》

5、申请人身份证复印件。

6、法人代表身份证明书与法人代表授权委托书（营业执照复印件）

7、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（注：表可向地籍管理股领取）

8、法律法规规定的出让金、完税等凭证。

有下列情形之一的不予登记发证：

1、土地权属争议未解决的。

2、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的。

3、未按合同约定付清全部土地价款的。

4、按土地价款缴纳比例分割申请登记的。

5、申请登记的土地权利超过规定期限的。

6、无合法用地批准等土地登记申请要件的。

7、对经营性用地没有按招标拍卖挂牌等方式出让的。

8、协议出让地价低于出让底价的。

9、违反规划改变土地用途的。

10、未办理土地使用权登记而设定抵押的。

11、异议登记期间未经异议登记权利人同意，申请办理抵押登记的。

12、查封登记解除前申请办理抵押登记的。

13、其他法律法规规定不予登记的。

常宁市国土资源局

二OO八年四月二十二日

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